Finderupvej 13, 1., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.666 kr/m².4.331.100 kr.
2Vores vurdering2.807.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,03 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.807.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdshaven 8, 2. 2 8800 Viborg	128 m²	1,3 km	28-11-2023	4.595.000 kr.	35.898 kr./m²
Teglgårdshaven 6, 1. 2 8800 Viborg	128 m²	1,3 km	28-10-2024	4.514.000 kr.	35.266 kr./m²
Teglgårdshaven 6, 2. 2 8800 Viborg	128 m²	1,3 km	01-05-2024	4.833.000 kr.	37.758 kr./m²
Teglgårdshaven 6, 1. 3 8800 Viborg	138 m²	1,3 km	06-09-2025	4.595.000 kr.	33.297 kr./m²
Teglgårdshaven 6, 2. 3 8800 Viborg	138 m²	1,3 km	25-02-2025	4.869.000 kr.	35.283 kr./m²
Teglgårdshaven 4, 2. 3 8800 Viborg	138 m²	1,3 km	30-01-2025	4.995.000 kr.	36.196 kr./m²
Toldboden 1, 8. 6 8800 Viborg	122 m²	2,1 km	25-06-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Søndersøparken 19D 8800 Viborg	127 m²	2,2 km	11-05-2025	4.730.000 kr.	37.244 kr./m²
Brøndumsvej 19, 1. mf 8800 Viborg	117 m²	1,9 km	24-04-2026	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. mf 8800 Viborg	117 m²	1,9 km	11-09-2025	3.305.000 kr.	28.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu