Finderupvej 33, Herborg

Villa · 345 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 345 m², grund på 10.102 m², 8 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 345 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 10102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HerborgMedian pris/m² for villa i Herborg (6920, sidste 24 mdr.): 6.071 kr/m² × 345 m².2.094.495 kr.
2Boligareal større end typisk345 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.520.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3932,46 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 62.500 kr.
23. aug. 2020 · Alm. Salg: 62.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte62.500 kr.
jun.Ejerskifte62.500 kr.
2019aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
2005Bygget
1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Herborgvej 8, Herborg 6920 Videbæk	213 m²	2,0 km	23-10-2024	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Fiskbæk 6920 Videbæk	263 m²	4,1 km	18-05-2025	1.775.000 kr.	6.749 kr./m²
Varnelundvej 13 6920 Videbæk	262 m²	4,6 km	14-07-2024	1.785.000 kr.	6.813 kr./m²
Melbærvej 25 6920 Videbæk	244 m²	4,5 km	19-02-2025	1.575.000 kr.	6.455 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg 6920 Videbæk	221 m²	4,1 km	23-01-2024	3.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Højgårdsvej 7, Herborg 6920 Videbæk	197 m²	3,7 km	13-05-2025	2.460.000 kr.	12.487 kr./m²
Birkmosevej 19, Ø Herborg 6920 Videbæk	193 m²	3,9 km	05-03-2024	2.275.000 kr.	11.788 kr./m²
Rosenalle 11 6920 Videbæk	244 m²	5,1 km	06-10-2024	1.740.000 kr.	7.131 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	4,8 km	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Liljealle 8 6920 Videbæk	245 m²	5,3 km	19-11-2025	2.025.000 kr.	8.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu