Skolebakken 10, 6920 Videbæk — Villa · 158 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.674 kr/m².1.336.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 6.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.655 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.134.833 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 994.017 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1976Bygget
1975nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 18, Herborg 6920 Videbæk	140 m²	47 m	15-06-2025	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolebakken 8, Herborg 6920 Videbæk	114 m²	30 m	17-09-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Tyttebærvej 22 6920 Videbæk	157 m²	1,8 km	08-12-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Melbærvej 2 6920 Videbæk	161 m²	1,8 km	11-12-2024	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Sortbærvej 12B 6920 Videbæk	149 m²	1,6 km	21-12-2024	1.365.000 kr.	9.161 kr./m²
Sortbærvej 15 6920 Videbæk	166 m²	1,7 km	08-01-2025	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Sortbærvej 5 6920 Videbæk	168 m²	1,7 km	22-08-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Sortbærvej 1 6920 Videbæk	147 m²	1,7 km	10-06-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Lærkevænget 8 6920 Videbæk	163 m²	2,3 km	04-03-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Søndergade 63 6920 Videbæk	154 m²	2,4 km	14-10-2025	1.045.000 kr.	6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu