Finderupvej 47

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 637 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.585 kr/m².5.494.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 37.607 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.095.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,77 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.095.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 75 2770 Kastrup	113 m²	217 m	02-10-2025	5.975.000 kr.	52.876 kr./m²
Finderupvej 73 2770 Kastrup	104 m²	202 m	22-04-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Finderupvej 57 2770 Kastrup	155 m²	78 m	03-03-2025	8.350.000 kr.	53.871 kr./m²
Vestavej 2 2770 Kastrup	120 m²	153 m	01-06-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Talosvej 9 2770 Kastrup	123 m²	232 m	15-11-2023	5.055.000 kr.	41.098 kr./m²
Lindumvej 10 2770 Kastrup	122 m²	345 m	21-08-2026	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²
Adsbøl Alle 8 2770 Kastrup	122 m²	413 m	23-04-2026	6.650.000 kr.	54.508 kr./m²
Nybøl Alle 17 2770 Kastrup	125 m²	337 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	52.000 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	419 m	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Vedbøl Alle 6 2770 Kastrup	121 m²	600 m	03-11-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu