Finderupvej 63

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.163 kr/m².5.214.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 37.607 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.098.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,88 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.098.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 75 2770 Kastrup	113 m²	95 m	02-10-2025	5.975.000 kr.	52.876 kr./m²
Finderupvej 47 2770 Kastrup	122 m²	122 m	12-01-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Finderupvej 73 2770 Kastrup	104 m²	80 m	22-04-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Finderupvej 57 2770 Kastrup	155 m²	44 m	03-03-2025	8.350.000 kr.	53.871 kr./m²
Nybøl Alle 34 2770 Kastrup	117 m²	439 m	27-05-2024	4.300.000 kr.	36.752 kr./m²
Vestavej 2 2770 Kastrup	120 m²	275 m	01-06-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Havndalvej 7 2770 Kastrup	116 m²	499 m	18-06-2024	4.450.000 kr.	38.362 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	533 m	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Adsbøl Alle 3 2770 Kastrup	112 m²	376 m	29-09-2025	5.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Adsbøl Alle 8 2770 Kastrup	122 m²	397 m	23-04-2026	6.650.000 kr.	54.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu