Finderupvej 67

Villa · 158 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 632 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2011. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.644 kr/m².5.432.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 37.607 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.264.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,00 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.264.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2011Ombygning
2009majEjerskifte
2002nov.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 57 2770 Kastrup	155 m²	76 m	03-03-2025	8.350.000 kr.	53.871 kr./m²
Finderupvej 47 2770 Kastrup	122 m²	154 m	12-01-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Finderupvej 75 2770 Kastrup	113 m²	63 m	02-10-2025	5.975.000 kr.	52.876 kr./m²
Finderupvej 73 2770 Kastrup	104 m²	48 m	22-04-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Studsbøl Alle 13 2770 Kastrup	159 m²	94 m	11-12-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Græsbøl Alle 14 2770 Kastrup	154 m²	171 m	06-03-2026	6.750.000 kr.	43.831 kr./m²
Studsbøl Alle 14 2770 Kastrup	152 m²	79 m	23-08-2025	6.910.000 kr.	45.461 kr./m²
Nybøl Alle 14 2770 Kastrup	153 m²	236 m	29-05-2025	5.785.000 kr.	37.810 kr./m²
Grindsted Alle 61 2770 Kastrup	158 m²	505 m	22-04-2025	4.225.000 kr.	26.741 kr./m²
Sjørringvej 17 2770 Kastrup	157 m²	469 m	23-06-2024	3.375.000 kr.	21.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu