Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Finderupvej 69

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.424 kr/m².5.624.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 37.607 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.437.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,00 pct. siden mar. 2019
601k2,5M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.350.000 kr.I dag · vores estimat5.437.404 kr.Markedet · 1992926.376 kr.Markedet · 1993600.732 kr.Markedet · 1994865.392 kr.Markedet · 1995863.808 kr.Markedet · 1996878.196 kr.Markedet · 19971.056.396 kr.Markedet · 19981.386.528 kr.Markedet · 19991.460.580 kr.Markedet · 20001.685.244 kr.Markedet · 20011.743.192 kr.Markedet · 20021.751.640 kr.Markedet · 20031.619.508 kr.Markedet · 20041.864.764 kr.Markedet · 20052.142.228 kr.Markedet · 20062.686.068 kr.Markedet · 20073.120.612 kr.Markedet · 20083.106.488 kr.Markedet · 20092.161.104 kr.Markedet · 20102.084.940 kr.Markedet · 20112.295.744 kr.Markedet · 20121.935.516 kr.Markedet · 20132.088.108 kr.Markedet · 20142.514.336 kr.Markedet · 20152.941.092 kr.Markedet · 20163.614.556 kr.Markedet · 20173.408.504 kr.Markedet · 20183.443.484 kr.Markedet · 20193.649.404 kr.Markedet · 20203.813.744 kr.Markedet · 20214.569.180 kr.Markedet · 20224.928.088 kr.Markedet · 20234.138.068 kr.Markedet · 20244.614.984 kr.Markedet · 20255.012.040 kr.Markedet · 20265.206.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.437.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finderupvej 47
2770 Kastrup		122 m²168 m12-01-20254.600.000 kr.37.705 kr./m²
Finderupvej 75
2770 Kastrup		113 m²49 m02-10-20255.975.000 kr.52.876 kr./m²
Finderupvej 57
2770 Kastrup		155 m²91 m03-03-20258.350.000 kr.53.871 kr./m²
Finderupvej 73
2770 Kastrup		104 m²34 m22-04-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Vestavej 11
2770 Kastrup		134 m²324 m09-11-20235.520.000 kr.41.194 kr./m²
Studsbøl Alle 52
2770 Kastrup		136 m²275 m16-02-20255.800.000 kr.42.647 kr./m²
Sjørringvej 18
2770 Kastrup		133 m²502 m06-01-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Kølkærvej 4
2770 Kastrup		133 m²537 m20-01-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²
Nybøl Alle 17
2770 Kastrup		125 m²223 m12-05-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Nybøl Alle 30
2770 Kastrup		137 m²366 m01-12-20247.200.000 kr.52.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden