Finderupvej 71

Villa · 92 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 692 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.100 kr/m².5.004.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 37.607 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.229.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+635,53 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.229.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, familiehandel575.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 73 2770 Kastrup	104 m²	18 m	22-04-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Finderupvej 75 2770 Kastrup	113 m²	28 m	02-10-2025	5.975.000 kr.	52.876 kr./m²
Finderupvej 47 2770 Kastrup	122 m²	191 m	12-01-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Finderupvej 57 2770 Kastrup	155 m²	114 m	03-03-2025	8.350.000 kr.	53.871 kr./m²
Studsbøl Alle 48 2770 Kastrup	89 m²	229 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Studsbøl Alle 84 2770 Kastrup	93 m²	505 m	04-11-2024	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²
Kølkærvej 3 2770 Kastrup	91 m²	525 m	21-04-2026	4.700.000 kr.	51.648 kr./m²
Brenderupvej 20 2770 Kastrup	92 m²	791 m	19-08-2025	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²
Kongelundsvej 306 2770 Kastrup	87 m²	450 m	17-12-2025	4.025.000 kr.	46.264 kr./m²
Ryumgårdvej 25B 2770 Kastrup	93 m²	823 m	03-09-2025	3.995.000 kr.	42.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu