Finderupvej 83

Villa · 197 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 794 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.899 kr/m².5.489.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 37.607 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-18,30 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering6.200.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,06 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.200.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2005Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 57 2770 Kastrup	155 m²	220 m	03-03-2025	8.350.000 kr.	53.871 kr./m²
Finderupvej 47 2770 Kastrup	122 m²	298 m	12-01-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Finderupvej 75 2770 Kastrup	113 m²	81 m	02-10-2025	5.975.000 kr.	52.876 kr./m²
Finderupvej 73 2770 Kastrup	104 m²	96 m	22-04-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Avnbøl Alle 1 2770 Kastrup	204 m²	391 m	31-01-2025	4.550.000 kr.	22.304 kr./m²
Kongelundsvej 280 2770 Kastrup	187 m²	297 m	20-09-2025	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²
Lindumvej 6 2770 Kastrup	192 m²	655 m	09-06-2025	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	610 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²
Grindsted Alle 30 2770 Kastrup	196 m²	915 m	26-08-2025	4.250.000 kr.	21.684 kr./m²
Kollundvej 22 2770 Kastrup	194 m²	938 m	10-07-2025	8.100.000 kr.	41.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu