Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Finlandsvej 13

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.431 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1431 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.860 kr/m².1.888.799 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 10.863 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.847.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,40 pct. siden aug. 2025
245k801k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat1.847.469 kr.Markedet · 1992701.532 kr.Markedet · 1993574.392 kr.Markedet · 1994716.040 kr.Markedet · 1995752.544 kr.Markedet · 1996725.868 kr.Markedet · 1997638.976 kr.Markedet · 1998733.200 kr.Markedet · 1999510.900 kr.Markedet · 2000596.076 kr.Markedet · 2001728.520 kr.Markedet · 20021.319.604 kr.Markedet · 20031.534.416 kr.Markedet · 20041.383.876 kr.Markedet · 20051.629.732 kr.Markedet · 20061.634.880 kr.Markedet · 20071.836.744 kr.Markedet · 20081.849.536 kr.Markedet · 20091.872.000 kr.Markedet · 20101.540.656 kr.Markedet · 2011811.200 kr.Markedet · 20121.224.132 kr.Markedet · 20131.216.488 kr.Markedet · 2014884.364 kr.Markedet · 20151.008.228 kr.Markedet · 20161.195.584 kr.Markedet · 20171.318.044 kr.Markedet · 20181.643.616 kr.Markedet · 20191.098.552 kr.Markedet · 20201.433.640 kr.Markedet · 20211.875.588 kr.Markedet · 20221.969.656 kr.Markedet · 20231.531.764 kr.Markedet · 20241.950.000 kr.Markedet · 20252.033.616 kr.Markedet · 20262.009.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 37
4270 Høng		148 m²302 m25-06-20251.595.000 kr.10.777 kr./m²
Finlandsvej 29
4270 Høng		172 m²210 m01-12-20231.650.000 kr.9.593 kr./m²
Finlandsvej 10
4270 Høng		133 m²55 m11-10-20261.350.000 kr.10.150 kr./m²
Finlandsvej 41
4270 Høng		133 m²348 m27-05-20261.699.995 kr.12.782 kr./m²
Finlandsvej 38
4270 Høng		231 m²308 m09-06-20261.500.000 kr.6.494 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²87 m14-09-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²87 m12-08-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²626 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²592 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Bakkevej 6
4270 Høng		160 m²449 m25-02-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden