Finlandsvej 17

Villa · 162 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.342 kr/m².2.228.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.310.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,75 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte575.000 kr.
1984Bygget
1982okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 27 4293 Dianalund	167 m²	105 m	08-07-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Finlandsvej 20 4293 Dianalund	135 m²	36 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Finlandsvej 14 4293 Dianalund	131 m²	52 m	02-11-2025	1.685.000 kr.	12.863 kr./m²
Sverigesvej 2 4293 Dianalund	164 m²	166 m	19-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Norgesvej 3 4293 Dianalund	160 m²	173 m	09-12-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Leandersvej 12 4293 Dianalund	163 m²	246 m	04-07-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Færøvej 23 4293 Dianalund	157 m²	191 m	29-04-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Færøvej 92 4293 Dianalund	159 m²	298 m	27-07-2025	3.195.000 kr.	20.094 kr./m²
Sømosevej 45 4293 Dianalund	162 m²	591 m	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²
Færøvej 34 4293 Dianalund	149 m²	69 m	26-10-2025	2.895.000 kr.	19.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu