Finlandsvej 22

Villa · 128 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 836 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.259 kr/m².1.786.200 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.538.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,79 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 14 4293 Dianalund	131 m²	88 m	02-11-2025	1.685.000 kr.	12.863 kr./m²
Finlandsvej 20 4293 Dianalund	135 m²	23 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Finlandsvej 27 4293 Dianalund	167 m²	74 m	08-07-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Norgesvej 14 4293 Dianalund	127 m²	133 m	29-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Leandersvej 18 4293 Dianalund	128 m²	301 m	09-11-2025	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Pernillesvej 8 4293 Dianalund	132 m²	294 m	22-05-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Niels Klims Vej 7 4293 Dianalund	134 m²	217 m	16-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Færøvej 72 4293 Dianalund	135 m²	155 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Niels Klims Vej 3 4293 Dianalund	134 m²	221 m	23-10-2024	2.512.000 kr.	18.746 kr./m²
Bøgevænget 6 4293 Dianalund	128 m²	614 m	14-07-2026	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu