Finlandsvej 2E, st. tv, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 4215 m²
Bebygget areal: 1160 m²
Erhvervsareal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.553 kr/m².1.152.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 12.202 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-52,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering996.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,74 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2004 · Alm. Salg: 624.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg624.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 2E, 1. tv 7100 Vejle	76 m²	0 m	23-06-2024	870.000 kr.	11.447 kr./m²
Finlandsvej 2D, 2. tv 7100 Vejle	76 m²	16 m	27-08-2024	935.000 kr.	12.303 kr./m²
Finlandsvej 2B, 2. th 7100 Vejle	72 m²	34 m	16-12-2024	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Finlandsvej 6G, st. tv. 7100 Vejle	69 m²	206 m	26-06-2026	835.000 kr.	12.101 kr./m²
Langelinie 47, st. 7100 Vejle	73 m²	1,3 km	07-06-2026	1.260.000 kr.	17.260 kr./m²
Langelinie 59C, st. 7100 Vejle	78 m²	1,2 km	06-09-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1. 7100 Vejle	71 m²	1,5 km	26-01-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Jellingvej 12B, 1. 7100 Vejle	75 m²	1,8 km	05-08-2026	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²
Langelinie 66, 1. 7100 Vejle	79 m²	1,4 km	27-11-2023	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Vesterbrogade 7C, st. tv 7100 Vejle	70 m²	1,5 km	15-02-2024	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu