Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Finlandsvej 9

Villa · 181 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.724 kr/m².2.167.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.026.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,59 pct. siden jan. 2008
359k907k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20081.995.000 kr.I dag · vores estimat2.026.763 kr.Markedet · 1992675.492 kr.Markedet · 1993605.626 kr.Markedet · 1994783.730 kr.Markedet · 1995729.249 kr.Markedet · 1996688.886 kr.Markedet · 19971.020.659 kr.Markedet · 1998869.705 kr.Markedet · 19991.048.352 kr.Markedet · 20001.259.760 kr.Markedet · 20011.041.655 kr.Markedet · 20021.385.736 kr.Markedet · 20031.343.201 kr.Markedet · 20041.515.694 kr.Markedet · 20051.636.602 kr.Markedet · 20061.533.613 kr.Markedet · 20071.092.878 kr.Markedet · 20082.082.948 kr.Markedet · 20092.056.160 kr.Markedet · 20102.084.215 kr.Markedet · 20111.086.362 kr.Markedet · 20121.696.875 kr.Markedet · 20131.381.392 kr.Markedet · 2014707.891 kr.Markedet · 20151.087.086 kr.Markedet · 20161.202.383 kr.Markedet · 20171.159.667 kr.Markedet · 20181.580.311 kr.Markedet · 20191.411.981 kr.Markedet · 20201.696.875 kr.Markedet · 20211.882.219 kr.Markedet · 20221.982.674 kr.Markedet · 20232.152.452 kr.Markedet · 20242.250.011 kr.Markedet · 20252.086.025 kr.Markedet · 20261.867.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2008 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 27
4293 Dianalund		167 m²189 m08-07-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Finlandsvej 20
4293 Dianalund		135 m²107 m05-12-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Finlandsvej 14
4293 Dianalund		131 m²47 m02-11-20251.685.000 kr.12.863 kr./m²
Sverigesvej 12
4293 Dianalund		184 m²136 m26-09-20242.725.000 kr.14.810 kr./m²
Møllevænget 24
4293 Dianalund		180 m²696 m12-04-20251.615.000 kr.8.972 kr./m²
Sverigesvej 37
4293 Dianalund		170 m²265 m06-02-20242.475.000 kr.14.559 kr./m²
Grønningen 87
4293 Dianalund		188 m²519 m09-12-20252.600.000 kr.13.830 kr./m²
Sverigesvej 2
4293 Dianalund		164 m²90 m19-06-20263.125.000 kr.19.055 kr./m²
Henriksvej 7
4293 Dianalund		194 m²289 m03-07-20262.150.000 kr.11.082 kr./m²
Møllevænget 23
4293 Dianalund		187 m²626 m13-07-20262.100.000 kr.11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden