Finsensgade 20, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1944
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.225 kr/m².1.851.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.730.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,77 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
2. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, andet1.700.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.160.000 kr.
1976okt.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterstræde 14, 1. 4800 Nykøbing F	100 m²	965 m	17-02-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Jernbanegade 40, 2. 4800 Nykøbing F	94 m²	654 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 1. 4800 Nykøbing F	94 m²	654 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv 4800 Nykøbing F	104 m²	1,5 km	11-02-2025	1.680.000 kr.	16.154 kr./m²
Østre Alle 75, st. 4800 Nykøbing F	87 m²	312 m	19-11-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th 4800 Nykøbing F	107 m²	1,5 km	12-05-2025	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Tværgade 4, 1. 4800 Nykøbing F	117 m²	745 m	22-09-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Søvej 96 4800 Nykøbing F	87 m²	538 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Østergågade 14, 1. 4800 Nykøbing F	91 m²	1,0 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Laur Larsensgade 13, kl. 4800 Nykøbing F	112 m²	1,4 km	03-10-2026	350.000 kr.	3.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu