Finsensvej 41

Villa · 168 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.107 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.026 kr/m².2.946.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFinsensvej gns: 22.505 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+59,10 pct.
3Vores vurdering3.459.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,82 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.459.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1992Bygget
1991aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 45 6760 Ribe	159 m²	59 m	18-08-2025	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Finsensvej 39 6760 Ribe	152 m²	26 m	08-12-2025	3.400.000 kr.	22.368 kr./m²
Engvej 2 6760 Ribe	160 m²	275 m	19-06-2026	2.998.000 kr.	18.738 kr./m²
Tangevej 112 6760 Ribe	172 m²	618 m	23-09-2024	2.300.000 kr.	13.372 kr./m²
Svankærvej 44 6760 Ribe	175 m²	628 m	31-08-2026	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Strengevej 11 6760 Ribe	166 m²	970 m	11-06-2025	1.465.000 kr.	8.825 kr./m²
Havedal 6 6760 Ribe	180 m²	493 m	26-08-2024	3.005.000 kr.	16.694 kr./m²
Bellisvej 1 6760 Ribe	172 m²	991 m	15-07-2026	1.698.000 kr.	9.872 kr./m²
Kurveholmen 22 6760 Ribe	170 m²	1,2 km	11-06-2025	4.998.000 kr.	29.400 kr./m²
Idræts Alle 4 6760 Ribe	148 m²	402 m	04-06-2026	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu