Menu
For mæglere Log ind
Firhøjvej 1, Hammer
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Firhøjvej 1, Hammer

Villa · 168 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 4.806 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
4806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.342 kr/m².2.257.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1924-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.177.680 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.177.680 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,31 pct. siden apr. 1999
125k773k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202427. apr. 1999870.000 kr.I dag · vores estimat2.177.680 kr.Markedet · 1992721.728 kr.Markedet · 1993735.000 kr.Markedet · 1994125.328 kr.Markedet · 1995687.624 kr.Markedet · 1996730.800 kr.Markedet · 1997736.848 kr.Markedet · 1998469.224 kr.Markedet · 1999575.904 kr.Markedet · 2000988.176 kr.Markedet · 2001302.232 kr.Markedet · 2002774.816 kr.Markedet · 20031.511.832 kr.Markedet · 2004568.680 kr.Markedet · 20051.040.088 kr.Markedet · 20061.406.160 kr.Markedet · 20071.402.464 kr.Markedet · 20081.432.032 kr.Markedet · 20091.348.704 kr.Markedet · 20101.798.608 kr.Markedet · 20111.973.328 kr.Markedet · 20121.629.600 kr.Markedet · 20131.153.992 kr.Markedet · 20141.525.104 kr.Markedet · 20151.458.240 kr.Markedet · 20161.307.712 kr.Markedet · 20171.639.344 kr.Markedet · 20181.311.408 kr.Markedet · 2019868.224 kr.Markedet · 20201.512.672 kr.Markedet · 20211.942.416 kr.Markedet · 20221.999.368 kr.Markedet · 20231.727.376 kr.Markedet · 20241.527.288 kr.Markedet · 20251.844.976 kr.Markedet · 20261.880.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1999 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruehøjvej 2, Hammer
7160 Tørring		228 m²859 m26-09-20242.450.000 kr.10.746 kr./m²
Elsdyrvej 10
7160 Tørring		162 m²3,5 km25-02-20242.150.000 kr.13.272 kr./m²
Elsdyrvej 4
7160 Tørring		161 m²3,5 km11-01-20262.100.000 kr.13.043 kr./m²
Sikavej 14
7160 Tørring		154 m²3,4 km26-09-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Kirkevej 7
7160 Tørring		164 m²3,8 km11-08-20241.375.000 kr.8.384 kr./m²
Vesterbyvej 14, Hjortsvang
7160 Tørring		201 m²2,6 km16-09-20252.650.000 kr.13.184 kr./m²
Grønlund 27, Tørring
7160 Tørring		170 m²4,1 km13-07-20263.250.000 kr.19.118 kr./m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²4,0 km14-09-20262.325.000 kr.14.623 kr./m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²4,0 km22-06-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Rådyrvej 16
7160 Tørring		144 m²3,5 km24-03-20241.725.000 kr.11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden