Firhøjvej 72A, Firhøj

Villa · 223 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.869 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 9.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1869 m²
Indbygget garage: 56 m²
Udestue: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.461 kr/m².5.172.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFirhøjvej gns: 20.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²-33,60 pct.
3Vores vurdering5.272.766 kr.

{'label': 'Udbudspris 82% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.000.000 kr / Estimat: 4.936.307 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+764,39 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.272.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019610.000 kr.
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firhøjvej 66, Firhøj 3250 Gilleleje	147 m²	57 m	24-07-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Nakkehoved Strandvej 75 3250 Gilleleje	210 m²	1,7 km	12-12-2024	7.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Toftevej 63, Søborg 3250 Gilleleje	201 m²	2,0 km	19-08-2026	6.295.000 kr.	31.318 kr./m²
Kringelholm 66 3250 Gilleleje	219 m²	2,8 km	21-01-2026	4.900.000 kr.	22.374 kr./m²
Østre Alle 84 3250 Gilleleje	213 m²	2,7 km	03-10-2024	7.600.000 kr.	35.681 kr./m²
Kringelholm 22 3250 Gilleleje	220 m²	3,2 km	17-02-2025	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelholm 71 3250 Gilleleje	200 m²	2,8 km	14-06-2025	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²
Toftevej 25, Søborg 3250 Gilleleje	188 m²	2,4 km	19-10-2025	3.875.000 kr.	20.612 kr./m²
Grønnevang 236 3250 Gilleleje	206 m²	3,2 km	01-09-2024	3.850.000 kr.	18.689 kr./m²
Østre Alle 43B 3250 Gilleleje	208 m²	3,3 km	26-06-2026	5.500.000 kr.	26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu