Firhøjvej 75, Firhøj

Villa · 120 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 3.124 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 3124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.878 kr/m².2.818.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFirhøjvej gns: 20.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²-33,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.273.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,56 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.273.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2015aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firhøjvej 66, Firhøj 3250 Gilleleje	147 m²	337 m	24-07-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Rødkildevej 49 3250 Gilleleje	108 m²	269 m	07-06-2025	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Rødkildevej 30B 3250 Gilleleje	110 m²	489 m	28-02-2024	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Dragstrup Enghave 6 3250 Gilleleje	126 m²	2,2 km	13-08-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Kongsgaden 17, Søborg 3250 Gilleleje	119 m²	2,6 km	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Søborggårdsvej 1 3250 Gilleleje	125 m²	2,4 km	23-02-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Strandagervej 15, Hesbjerg 3250 Gilleleje	94 m²	1,0 km	12-10-2025	3.785.000 kr.	40.266 kr./m²
Kattegatvej 6 3250 Gilleleje	124 m²	3,1 km	13-10-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Stubbegårdsvej 27, Bonderup 3250 Gilleleje	127 m²	3,0 km	02-06-2024	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Fiskerlodden 2 3250 Gilleleje	127 m²	3,4 km	13-11-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu