Firhuse 27

Villa · 178 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 6.385 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 6385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.706 kr/m².2.849.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.780.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,19 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
2. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2019majEjerskifte2.050.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åboesvej 39 7442 Engesvang	180 m²	1,4 km	11-12-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Emil Ernsts Vej 106 7442 Engesvang	180 m²	1,8 km	30-05-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30 7442 Engesvang	172 m²	2,2 km	12-01-2025	2.640.000 kr.	15.349 kr./m²
Gl. Engesvangvej 5 7442 Engesvang	159 m²	1,8 km	26-05-2026	2.425.000 kr.	15.252 kr./m²
Dahlsvej 7 7442 Engesvang	167 m²	2,3 km	17-09-2024	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Ågade 12 7442 Engesvang	164 m²	2,2 km	01-05-2026	2.010.000 kr.	12.256 kr./m²
Karupvej 14 7442 Engesvang	136 m²	978 m	14-10-2025	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Peter Svinths Vej 114 7442 Engesvang	191 m²	2,3 km	10-06-2026	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Emil Ernsts Vej 6 7442 Engesvang	194 m²	2,2 km	03-06-2026	3.770.000 kr.	19.433 kr./m²
Kærvej 33 7442 Engesvang	160 m²	2,2 km	11-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu