Firkløvervej 12

Villa · 147 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.009 kr/m².7.363.100 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.356.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,26 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.356.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, familiehandel2.160.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1968Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firkløvervej 9 8240 Risskov	235 m²	51 m	12-02-2025	5.995.000 kr.	25.511 kr./m²
Bækkelundsvej 41B 8240 Risskov	147 m²	83 m	09-02-2024	6.450.000 kr.	43.878 kr./m²
Ribesvej 2A 8240 Risskov	142 m²	158 m	05-07-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Tammerisvej 28B 8240 Risskov	144 m²	333 m	28-06-2024	7.375.000 kr.	51.215 kr./m²
Bækkelundsvej 45B 8240 Risskov	139 m²	91 m	25-06-2025	7.750.000 kr.	55.755 kr./m²
Avnbølvej 4 8240 Risskov	147 m²	589 m	10-04-2024	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Egelundsvej 12 8240 Risskov	149 m²	556 m	22-11-2023	7.311.000 kr.	49.067 kr./m²
Egelundsvej 16 8240 Risskov	145 m²	568 m	12-09-2024	7.350.000 kr.	50.690 kr./m²
Vinkelvej 5 8240 Risskov	139 m²	384 m	09-07-2024	8.300.000 kr.	59.712 kr./m²
Kastaniebakken 12 8240 Risskov	156 m²	339 m	09-06-2025	11.850.000 kr.	75.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu