Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Firkløvervej 13

Villa · 152 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.001 kr/m².10.464.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.101.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,41 pct. siden jul. 2021
805k4,1M7,4M10,8M14,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20217.405.000 kr.I dag · vores estimat10.101.481 kr.Markedet · 19921.071.600 kr.Markedet · 1993850.896 kr.Markedet · 1994941.184 kr.Markedet · 19951.442.936 kr.Markedet · 19961.161.888 kr.Markedet · 19971.636.280 kr.Markedet · 19981.789.648 kr.Markedet · 19992.010.200 kr.Markedet · 20002.392.632 kr.Markedet · 20012.352.960 kr.Markedet · 20022.096.384 kr.Markedet · 20032.651.184 kr.Markedet · 20042.988.472 kr.Markedet · 20052.811.848 kr.Markedet · 20065.012.352 kr.Markedet · 20074.148.232 kr.Markedet · 20083.278.640 kr.Markedet · 20093.621.552 kr.Markedet · 20103.226.200 kr.Markedet · 20114.194.896 kr.Markedet · 20123.474.264 kr.Markedet · 20134.123.304 kr.Markedet · 20144.781.768 kr.Markedet · 20154.614.112 kr.Markedet · 20163.899.104 kr.Markedet · 20175.443.272 kr.Markedet · 20185.503.008 kr.Markedet · 20196.780.416 kr.Markedet · 20206.241.272 kr.Markedet · 20217.790.000 kr.Markedet · 202211.555.952 kr.Markedet · 20237.535.096 kr.Markedet · 202410.571.144 kr.Markedet · 202510.765.400 kr.Markedet · 202610.525.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
7.405.000 kr.
I dag · vores estimat
10.101.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg7.405.000 kr.
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²402 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²351 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²276 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²567 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²66 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²446 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²721 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²913 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²804 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²804 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden