Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Firkløvervej 16

Villa · 103 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.644 kr/m².5.713.477 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.063.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,63 pct. siden jun. 1993
459k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202421. jun. 1993713.550 kr.I dag · vores estimat5.063.587 kr.Markedet · 1992651.681 kr.Markedet · 1993669.088 kr.Markedet · 1994708.434 kr.Markedet · 1995747.368 kr.Markedet · 1996993.229 kr.Markedet · 1997959.651 kr.Markedet · 1998940.596 kr.Markedet · 1999899.396 kr.Markedet · 20001.240.017 kr.Markedet · 20011.212.310 kr.Markedet · 2002956.458 kr.Markedet · 20031.219.726 kr.Markedet · 20041.172.243 kr.Markedet · 20051.720.718 kr.Markedet · 20062.245.915 kr.Markedet · 20071.899.732 kr.Markedet · 20082.376.931 kr.Markedet · 20092.304.522 kr.Markedet · 20102.206.569 kr.Markedet · 20112.117.165 kr.Markedet · 20121.913.946 kr.Markedet · 20132.922.213 kr.Markedet · 20142.225.109 kr.Markedet · 20152.945.285 kr.Markedet · 20162.319.869 kr.Markedet · 20172.589.214 kr.Markedet · 20183.062.190 kr.Markedet · 20192.801.600 kr.Markedet · 20203.538.874 kr.Markedet · 20213.882.688 kr.Markedet · 20223.599.438 kr.Markedet · 20233.974.667 kr.Markedet · 20243.576.057 kr.Markedet · 20254.120.000 kr.Markedet · 20264.570.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1993 · Alm. Salg
713.550 kr.
I dag · vores estimat
5.063.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg713.550 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Strandallé 72
8240 Risskov		102 m²441 m02-09-20255.250.000 kr.51.471 kr./m²
Bregnevej 3
8240 Risskov		110 m²139 m05-05-20268.202.000 kr.74.564 kr./m²
Rolighedsvej 75
8240 Risskov		102 m²683 m20-08-20246.150.000 kr.60.294 kr./m²
Skolevangs Allé 31
8240 Risskov		95 m²297 m25-03-20257.007.777 kr.73.766 kr./m²
Forteledet 2
8240 Risskov		108 m²631 m02-11-20245.250.000 kr.48.611 kr./m²
Møllegangen 4
8240 Risskov		107 m²821 m08-01-20244.350.000 kr.40.654 kr./m²
Tammerisvej 41
8240 Risskov		111 m²524 m08-01-20268.900.000 kr.80.180 kr./m²
Mårupvej 11
8240 Risskov		103 m²1,2 km13-05-20253.475.000 kr.33.738 kr./m²
Egensvej 16
8240 Risskov		106 m²1,0 km16-11-20234.125.000 kr.38.915 kr./m²
Bakkegårdsvej 43
8240 Risskov		100 m²1,2 km01-06-20254.425.000 kr.44.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden