Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Firkløvervej 16B

Villa · 85 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
516 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.346 kr/m².7.482.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.052.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,02 pct. siden jul. 2003
450k2,3M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20031.750.000 kr.I dag · vores estimat7.052.933 kr.Markedet · 1992599.250 kr.Markedet · 1993475.830 kr.Markedet · 1994526.320 kr.Markedet · 1995806.905 kr.Markedet · 1996649.740 kr.Markedet · 1997915.025 kr.Markedet · 19981.000.790 kr.Markedet · 19991.124.125 kr.Markedet · 20001.337.985 kr.Markedet · 20011.315.800 kr.Markedet · 20021.172.320 kr.Markedet · 20031.482.570 kr.Markedet · 20041.671.185 kr.Markedet · 20051.572.415 kr.Markedet · 20062.802.960 kr.Markedet · 20072.319.735 kr.Markedet · 20081.833.450 kr.Markedet · 20092.025.210 kr.Markedet · 20101.804.125 kr.Markedet · 20112.345.830 kr.Markedet · 20121.942.845 kr.Markedet · 20132.305.795 kr.Markedet · 20142.674.015 kr.Markedet · 20152.580.260 kr.Markedet · 20162.180.420 kr.Markedet · 20173.043.935 kr.Markedet · 20183.077.340 kr.Markedet · 20193.791.680 kr.Markedet · 20203.490.185 kr.Markedet · 20214.356.250 kr.Markedet · 20226.462.210 kr.Markedet · 20234.213.705 kr.Markedet · 20245.911.495 kr.Markedet · 20256.020.125 kr.Markedet · 20265.885.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2003 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.052.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 7B
2400 København NV		85 m²437 m20-01-20246.400.000 kr.75.294 kr./m²
Ved Vigen 12
2400 København NV		79 m²488 m29-05-20266.250.000 kr.79.114 kr./m²
Rådvadsvej 40
2400 København NV		87 m²1,3 km11-12-20257.600.000 kr.87.356 kr./m²
Emdrup Engvej 9
2400 København NV		75 m²657 m16-03-20257.020.000 kr.93.600 kr./m²
Engblommevej 49
2400 København NV		73 m²478 m27-04-20256.300.000 kr.86.301 kr./m²
Granlien 9
2400 København NV		85 m²1,6 km30-05-20247.500.000 kr.88.235 kr./m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²507 m28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Dortheavej 64
2400 København NV		83 m²1,8 km03-07-20267.300.000 kr.87.952 kr./m²
Emdrupgårdsvej 9
2400 København NV		100 m²580 m05-11-20258.700.000 kr.87.000 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²400 m22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden