Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Firkløvervej 23

Villa · 193 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 507 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.150 kr/m².10.510.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.561.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,89 pct. siden apr. 2016
1,0M5,2M9,5M13,7M17,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20164.825.000 kr.I dag · vores estimat10.561.577 kr.Markedet · 19921.360.650 kr.Markedet · 19931.080.414 kr.Markedet · 19941.195.056 kr.Markedet · 19951.832.149 kr.Markedet · 19961.475.292 kr.Markedet · 19972.077.645 kr.Markedet · 19982.272.382 kr.Markedet · 19992.552.425 kr.Markedet · 20003.038.013 kr.Markedet · 20012.987.640 kr.Markedet · 20022.661.856 kr.Markedet · 20033.366.306 kr.Markedet · 20043.794.573 kr.Markedet · 20053.570.307 kr.Markedet · 20066.364.368 kr.Markedet · 20075.267.163 kr.Markedet · 20084.163.010 kr.Markedet · 20094.598.418 kr.Markedet · 20104.096.425 kr.Markedet · 20115.326.414 kr.Markedet · 20124.411.401 kr.Markedet · 20135.235.511 kr.Markedet · 20146.071.587 kr.Markedet · 20155.858.708 kr.Markedet · 20164.950.836 kr.Markedet · 20176.911.523 kr.Markedet · 20186.987.372 kr.Markedet · 20198.609.344 kr.Markedet · 20207.924.773 kr.Markedet · 20219.891.250 kr.Markedet · 202214.673.018 kr.Markedet · 20239.567.589 kr.Markedet · 202413.422.571 kr.Markedet · 202513.669.225 kr.Markedet · 202613.364.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
10.561.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²630 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Skovstjernevej 2
2400 København NV		206 m²796 m07-08-202610.325.000 kr.50.121 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²1,2 km10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²1,2 km23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²1,6 km03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²1,7 km06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²451 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²1,3 km25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²660 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²503 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden