Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2400 København NV

Firkløvervej 7

Villa · 198 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.150 kr/m².10.510.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.356.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,62 pct. siden jan. 2016
1,0M5,4M9,7M14,0M18,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20164.600.000 kr.I dag · vores estimat12.356.606 kr.Markedet · 19921.395.900 kr.Markedet · 19931.108.404 kr.Markedet · 19941.226.016 kr.Markedet · 19951.879.614 kr.Markedet · 19961.513.512 kr.Markedet · 19972.131.470 kr.Markedet · 19982.331.252 kr.Markedet · 19992.618.550 kr.Markedet · 20003.116.718 kr.Markedet · 20013.065.040 kr.Markedet · 20022.730.816 kr.Markedet · 20033.453.516 kr.Markedet · 20043.892.878 kr.Markedet · 20053.662.802 kr.Markedet · 20066.529.248 kr.Markedet · 20075.403.618 kr.Markedet · 20084.270.860 kr.Markedet · 20094.717.548 kr.Markedet · 20104.202.550 kr.Markedet · 20115.464.404 kr.Markedet · 20124.525.686 kr.Markedet · 20135.371.146 kr.Markedet · 20146.228.882 kr.Markedet · 20156.010.488 kr.Markedet · 20165.079.096 kr.Markedet · 20177.090.578 kr.Markedet · 20187.168.392 kr.Markedet · 20198.832.384 kr.Markedet · 20208.130.078 kr.Markedet · 202110.147.500 kr.Markedet · 202215.053.148 kr.Markedet · 20239.815.454 kr.Markedet · 202413.770.306 kr.Markedet · 202514.023.350 kr.Markedet · 202613.710.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
12.356.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstjernevej 2
2400 København NV		206 m²668 m07-08-202610.325.000 kr.50.121 kr./m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²468 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²1,4 km10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²275 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²1,3 km23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²1,7 km03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²322 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²494 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²1,8 km06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²1,3 km25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden