Fiskekrogen 2

Fritidshus · 77 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.782 kr/m².1.859.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskekrogen gns: 21.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 27.098 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering2.112.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,41 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.049.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.049.000 kr.
2012Bygget
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværken 30, Råbylille 4780 Stege	77 m²	231 m	11-06-2026	1.705.000 kr.	22.143 kr./m²
Ålesaksen 8 4780 Stege	78 m²	151 m	08-09-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Mægleren 2, Råbylille 4780 Stege	78 m²	234 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Rusen 21, Råbylille 4780 Stege	78 m²	394 m	13-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Kværken 1, Råbylille 4780 Stege	72 m²	61 m	11-11-2025	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Kværken 36, Råbylille 4780 Stege	72 m²	294 m	03-08-2026	1.690.000 kr.	23.472 kr./m²
Rusen 7, Råbylille 4780 Stege	74 m²	509 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Raden 15, Råbylille 4780 Stege	74 m²	699 m	08-11-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Mægleren 8, Råbylille 4780 Stege	69 m²	275 m	17-05-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Spillet 3, Råbylille 4780 Stege	78 m²	1,0 km	08-06-2024	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu