Fiskenes Kvarter 140

Rækkehus · 93 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 317 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 317 m²
Udestue: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.658 kr/m².1.926.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskenes gns: 17.033 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 20.427 kr/m²-16,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.703.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,63 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.175.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskenes Kvarter 132 6710 Esbjerg V	93 m²	25 m	20-01-2025	1.175.000 kr.	12.634 kr./m²
Skyttens Kvarter 47 6710 Esbjerg V	110 m²	329 m	07-12-2025	2.110.000 kr.	19.182 kr./m²
Skyttens Kvarter 39 6710 Esbjerg V	110 m²	334 m	19-10-2024	1.955.000 kr.	17.773 kr./m²
Borgervænget 43 6710 Esbjerg V	91 m²	2,6 km	24-09-2025	1.898.000 kr.	20.857 kr./m²
Borgervænget 39 6710 Esbjerg V	91 m²	2,6 km	29-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Vandmandens Kvarter 39 6710 Esbjerg V	125 m²	147 m	04-02-2026	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Vandmandens Kvarter 33 6710 Esbjerg V	125 m²	160 m	19-02-2025	2.825.000 kr.	22.600 kr./m²
Søndre Tobølvej 16A, Hjerting 6710 Esbjerg V	90 m²	2,8 km	19-12-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Søndre Tobølvej 16B, Hjerting 6710 Esbjerg V	90 m²	2,8 km	10-03-2025	1.528.000 kr.	16.978 kr./m²
Buntmagervej 24 6710 Esbjerg V	95 m²	3,1 km	04-06-2026	1.578.000 kr.	16.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu