Fiskerbanke 46, Bønnerup Strand

Fritidshus · 83 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1201 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 83 m².1.519.896 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering720.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,93 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
11. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 720.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.020.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerbanke 52, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	303 m	02-05-2024	1.195.000 kr.	13.895 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	48 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Fiskerbanke 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	91 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Doggerbanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	214 m	25-09-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Glænøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	114 m	19-05-2026	2.072.500 kr.	26.916 kr./m²
Doggerbanke 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	135 m	28-06-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Ertholmvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	272 m	16-07-2024	2.510.000 kr.	28.523 kr./m²
Eskærvej 18, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	502 m	21-10-2026	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Eskærvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	384 m	22-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Glænøvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	134 m	08-10-2024	1.188.000 kr.	15.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu