Fiskerbanke 49, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.435 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 72 m².1.318.464 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.215.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,33 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel735.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerbanke 46, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	141 m	25-06-2024	1.285.000 kr.	15.482 kr./m²
Fiskerbanke 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	50 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Fiskerbanke 52, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	162 m	02-05-2024	1.195.000 kr.	13.895 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	189 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Brunebanke 32, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	68 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Vikingebanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	131 m	04-09-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Pappabanke 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	166 m	01-04-2024	1.328.000 kr.	18.971 kr./m²
Ertholmvej 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	263 m	07-10-2025	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Glænøvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	266 m	08-10-2024	1.188.000 kr.	15.840 kr./m²
Bastholmvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	528 m	02-04-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu