Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Fiskergade 68

Rækkehus · 89 m² · bygget 1879

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 180 m², 3 værelser, opført i 1879, renoveret i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.789 kr/m².2.202.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskergade gns: 23.133 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.522 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.092.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,99 pct. siden maj 2013
359k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202426. maj 2013775.000 kr.I dag · vores estimat2.092.397 kr.Markedet · 1992507.033 kr.Markedet · 1993546.816 kr.Markedet · 1994387.239 kr.Markedet · 1995827.700 kr.Markedet · 1996601.818 kr.Markedet · 1997642.224 kr.Markedet · 19982.338.653 kr.Markedet · 1999813.015 kr.Markedet · 20001.112.500 kr.Markedet · 20011.002.674 kr.Markedet · 20024.446.262 kr.Markedet · 20031.120.332 kr.Markedet · 20041.342.654 kr.Markedet · 20051.783.026 kr.Markedet · 20061.059.367 kr.Markedet · 20072.483.278 kr.Markedet · 20082.542.819 kr.Markedet · 20091.378.877 kr.Markedet · 20101.780.000 kr.Markedet · 20111.072.450 kr.Markedet · 2012972.681 kr.Markedet · 20131.867.843 kr.Markedet · 20143.673.030 kr.Markedet · 20152.087.495 kr.Markedet · 20161.276.171 kr.Markedet · 20171.217.876 kr.Markedet · 20182.379.504 kr.Markedet · 20191.780.000 kr.Markedet · 20201.382.882 kr.Markedet · 20213.110.728 kr.Markedet · 20222.030.090 kr.Markedet · 20231.969.303 kr.Markedet · 20243.665.376 kr.Markedet · 20251.722.595 kr.Markedet · 20261.885.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2013 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, andet775.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 52
5300 Kerteminde		93 m²43 m25-01-20261.531.000 kr.16.462 kr./m²
Fiskergade 55
5300 Kerteminde		100 m²79 m04-07-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²
Fiskergade 70
5300 Kerteminde		68 m²6 m17-06-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²188 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²181 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Tværgade 13
5300 Kerteminde		91 m²51 m17-04-20262.200.000 kr.24.176 kr./m²
Sønderstræde 12
5300 Kerteminde		91 m²203 m16-01-20262.705.000 kr.29.725 kr./m²
Vestergade 26
5300 Kerteminde		86 m²120 m01-09-20262.400.000 kr.27.907 kr./m²
Præstegade 25
5300 Kerteminde		85 m²134 m19-06-20242.195.000 kr.25.824 kr./m²
Vestergade 68
5300 Kerteminde		84 m²82 m25-03-20262.200.000 kr.26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden