Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Fiskergade 7, Lundeborg

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
734 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LundeborgMedian pris/m² for villa i Lundeborg (5874, sidste 24 mdr.): 13.142 kr/m² × 106 m².1.393.052 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.102.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,35 pct. siden aug. 2022
76k628k1,2M1,7M2,3M19921996200120052009201320172021202531. aug. 20221.295.000 kr.I dag · vores estimat2.102.375 kr.Markedet · 1992181.366 kr.Markedet · 1993446.684 kr.Markedet · 1994493.854 kr.Markedet · 1995520.142 kr.Markedet · 1996319.908 kr.Markedet · 1998448.062 kr.Markedet · 1999635.364 kr.Markedet · 2000729.704 kr.Markedet · 2001329.130 kr.Markedet · 2002752.282 kr.Markedet · 2003981.984 kr.Markedet · 2004460.464 kr.Markedet · 20051.050.460 kr.Markedet · 2006912.024 kr.Markedet · 2007122.218 kr.Markedet · 2008771.468 kr.Markedet · 20091.121.268 kr.Markedet · 201076.214 kr.Markedet · 20111.117.982 kr.Markedet · 2012758.536 kr.Markedet · 2013688.894 kr.Markedet · 2014870.154 kr.Markedet · 20151.510.500 kr.Markedet · 2016616.496 kr.Markedet · 2017926.440 kr.Markedet · 20181.089.256 kr.Markedet · 20191.208.082 kr.Markedet · 2020863.900 kr.Markedet · 2021975.730 kr.Markedet · 20221.541.664 kr.Markedet · 2023670.450 kr.Markedet · 20241.359.238 kr.Markedet · 2025960.042 kr.Markedet · 2026912.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1962jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 20, Lundeborg
5874 Hesselager		109 m²93 m23-02-20261.798.000 kr.16.495 kr./m²
Strandvænget 2A, Lundeborg
5874 Hesselager		112 m²407 m25-11-20232.300.000 kr.20.536 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 46, Lundeborg
5874 Hesselager		100 m²809 m18-08-20248.750.000 kr.87.500 kr./m²
Fasanvej 3, Lundeborg
5874 Hesselager		118 m²377 m29-07-20241.450.000 kr.12.288 kr./m²
Engvejen 5, Lundeborg
5874 Hesselager		86 m²78 m21-07-20261.575.000 kr.18.314 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 6, Lundeborg
5874 Hesselager		128 m²203 m14-04-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Skovvænget 12, Lundeborg
5874 Hesselager		88 m²517 m26-08-20251.405.000 kr.15.966 kr./m²
Strandvænget 2B, Lundeborg
5874 Hesselager		129 m²403 m07-07-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²
Løvvænget 6, Lundeborg
5874 Hesselager		136 m²224 m08-07-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 51
5874 Hesselager		136 m²993 m12-10-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden