Fiskerhusevej 59, Gerlev Strandpark

Fritidshus · 40 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.970 m², 1 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 40 m².988.240 kr.
2Vores vurdering1.243.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,48 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2016 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023925.000 kr.
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarksvej 2, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	33 m²	604 m	27-02-2025	645.000 kr.	19.545 kr./m²
Kystvej 49, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	46 m²	1,7 km	01-09-2025	1.625.000 kr.	35.326 kr./m²
Kystsvinget 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	1,6 km	03-10-2024	825.000 kr.	17.188 kr./m²
Granbrinken 33, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	2,0 km	03-05-2026	1.140.000 kr.	23.750 kr./m²
Birkebakken 11, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	40 m²	4,0 km	04-08-2026	1.310.000 kr.	32.750 kr./m²
Planetvej 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	40 m²	4,2 km	27-12-2024	1.120.000 kr.	28.000 kr./m²
Spurvevej 28, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	40 m²	4,3 km	28-01-2026	737.500 kr.	18.438 kr./m²
Hyldedal 1, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	40 m²	4,3 km	03-12-2023	610.000 kr.	15.250 kr./m²
Dråbyvej 104, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	37 m²	3,9 km	02-05-2024	910.000 kr.	24.595 kr./m²
Jupitervej 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	38 m²	4,1 km	19-06-2025	995.000 kr.	26.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu