Menu
For mæglere Log ind
Jerichausvej 11
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Jerichausvej 11

Villa · 246 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 6.070 m², 10 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
6070 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.590 kr/m².4.882.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJerichausvej gns: 24.671 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.707 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.9× over median (36382 vs 19505 kr/m²) · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+8,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.799.209 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.950.000 kr / Estimat: 6.001.253 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,60 pct. siden aug. 1998
861k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19982.200.000 kr.I dag · vores estimat5.799.209 kr.Markedet · 19921.246.974 kr.Markedet · 1993861.246 kr.Markedet · 19941.332.090 kr.Markedet · 19951.362.594 kr.Markedet · 19961.614.252 kr.Markedet · 19971.986.204 kr.Markedet · 19981.442.544 kr.Markedet · 19991.569.972 kr.Markedet · 20001.823.106 kr.Markedet · 20012.444.994 kr.Markedet · 20022.131.836 kr.Markedet · 20031.768.740 kr.Markedet · 20043.279.918 kr.Markedet · 20052.532.570 kr.Markedet · 20062.097.150 kr.Markedet · 20073.503.040 kr.Markedet · 20082.682.876 kr.Markedet · 20093.294.432 kr.Markedet · 20103.146.586 kr.Markedet · 20111.879.686 kr.Markedet · 20121.939.218 kr.Markedet · 20133.279.426 kr.Markedet · 20142.756.430 kr.Markedet · 20152.778.570 kr.Markedet · 20162.652.864 kr.Markedet · 20172.613.504 kr.Markedet · 20183.223.092 kr.Markedet · 20193.598.242 kr.Markedet · 20203.414.480 kr.Markedet · 20214.035.384 kr.Markedet · 20225.121.228 kr.Markedet · 20234.800.936 kr.Markedet · 20243.461.958 kr.Markedet · 20255.059.482 kr.Markedet · 20264.693.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.799.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jerichausvej 7
3630 Jægerspris		258 m²146 m29-12-20246.100.000 kr.23.643 kr./m²
Jerichausvej 5
3630 Jægerspris		179 m²171 m16-12-20244.600.000 kr.25.698 kr./m²
Jerichausvej 15
3630 Jægerspris		150 m²77 m17-08-20245.250.000 kr.35.000 kr./m²
Kignæsbakken 15
3630 Jægerspris		240 m²264 m02-09-20246.500.000 kr.27.083 kr./m²
Vængetvej 16
3630 Jægerspris		254 m²904 m14-09-20252.850.000 kr.11.220 kr./m²
Hovedgaden 144B
3630 Jægerspris		279 m²332 m21-02-20246.125.000 kr.21.953 kr./m²
Ved Kignæs 7
3630 Jægerspris		215 m²434 m06-06-20265.200.000 kr.24.186 kr./m²
Duemosevej 29, Neder Draaby Mark
3630 Jægerspris		250 m²1,3 km31-08-20244.250.000 kr.17.000 kr./m²
Meransletten 23
3630 Jægerspris		194 m²381 m14-11-20244.801.500 kr.24.750 kr./m²
Hovedgaden 104
3630 Jægerspris		205 m²887 m09-08-20253.150.000 kr.15.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden