Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Fiskerivej 1, Omvrå Sdr Mk

Landejendom · 266 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 314.934 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anden bygning til landbrug mv.
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
16 m²
Bebygget areal
16 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
314934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.044.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.050 kr/m².10.680.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)314934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.637.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3112,60 pct. siden mar. 2017
300k10,8M21,4M31,9M42,4M19921996200120052009201320172021202531. mar. 20179.575.000 kr.30. sep. 20211.000.000 kr.31. okt. 2023300.000 kr.I dag · vores estimat9.637.805 kr.Markedet · 19923.290.420 kr.Markedet · 19931.995.000 kr.Markedet · 19941.124.648 kr.Markedet · 1995911.848 kr.Markedet · 19961.427.888 kr.Markedet · 19983.646.860 kr.Markedet · 19992.505.720 kr.Markedet · 2000686.812 kr.Markedet · 20011.229.186 kr.Markedet · 20026.429.752 kr.Markedet · 20032.199.554 kr.Markedet · 20042.294.516 kr.Markedet · 20053.733.842 kr.Markedet · 20062.303.028 kr.Markedet · 20072.303.028 kr.Markedet · 20083.592.330 kr.Markedet · 20093.683.036 kr.Markedet · 20103.451.616 kr.Markedet · 20115.618.718 kr.Markedet · 20127.987.714 kr.Markedet · 201310.961.328 kr.Markedet · 201417.429.384 kr.Markedet · 20153.334.842 kr.Markedet · 20164.863.810 kr.Markedet · 20176.851.628 kr.Markedet · 20182.084.376 kr.Markedet · 20193.500.028 kr.Markedet · 20202.175.880 kr.Markedet · 20214.258.128 kr.Markedet · 202223.165.408 kr.Markedet · 20235.109.594 kr.Markedet · 20243.613.610 kr.Markedet · 20256.618.346 kr.Markedet · 20264.546.738 kr.Markedet · 20274.248.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
9.575.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.637.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20199.575.000 kr.
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 2001dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		262 m²1,4 km26-03-20246.150.000 kr.23.473 kr./m²
Vildkjærvej 9, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		278 m²1,6 km01-01-20243.500.000 kr.12.590 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²2,6 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²4,3 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²5,8 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²3,0 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²4,0 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²5,4 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²6,3 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²6,2 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden