Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Fiskerivej 12, Filsk Nr Mk

Landejendom · 133 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 150.394 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1988. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
150394 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.652 kr/m².11.166.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)150394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.490.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,72 pct. siden jul. 2023
206k5,5M10,7M16,0M21,2M19921996200120052009201320172021202531. jul. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat4.490.690 kr.Markedet · 19921.645.210 kr.Markedet · 1993997.500 kr.Markedet · 1994562.324 kr.Markedet · 1995455.924 kr.Markedet · 1996713.944 kr.Markedet · 19981.823.430 kr.Markedet · 19991.252.860 kr.Markedet · 2000343.406 kr.Markedet · 2001614.593 kr.Markedet · 20023.214.876 kr.Markedet · 20031.099.777 kr.Markedet · 20041.147.258 kr.Markedet · 20051.866.921 kr.Markedet · 20061.151.514 kr.Markedet · 20071.151.514 kr.Markedet · 20081.796.165 kr.Markedet · 20091.841.518 kr.Markedet · 20101.725.808 kr.Markedet · 20112.809.359 kr.Markedet · 20123.993.857 kr.Markedet · 20135.480.664 kr.Markedet · 20148.714.692 kr.Markedet · 20151.667.421 kr.Markedet · 20162.431.905 kr.Markedet · 20173.425.814 kr.Markedet · 20181.042.188 kr.Markedet · 20191.750.014 kr.Markedet · 20201.087.940 kr.Markedet · 20212.129.064 kr.Markedet · 202211.582.704 kr.Markedet · 20232.554.797 kr.Markedet · 20241.806.805 kr.Markedet · 20253.309.173 kr.Markedet · 20262.273.369 kr.Markedet · 20272.124.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.490.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²3,8 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund
7200 Grindsted		120 m²3,9 km15-07-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²5,2 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²2,2 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		262 m²948 m26-03-20246.150.000 kr.23.473 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²6,5 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²7,3 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²8,4 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²5,2 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²7,3 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden