Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Fiskerivej 20, Omvrå Sdr Mk

Landejendom · 242 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 371.158 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
371158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.050 kr/m².10.680.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)371158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.247.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,59 pct. siden aug. 2003
376k9,9M19,5M29,0M38,6M19921996200120052009201320172021202512. aug. 2003950.000 kr.I dag · vores estimat6.247.133 kr.Markedet · 19922.993.540 kr.Markedet · 19931.815.000 kr.Markedet · 19941.023.176 kr.Markedet · 1995829.576 kr.Markedet · 19961.299.056 kr.Markedet · 19983.317.820 kr.Markedet · 19992.279.640 kr.Markedet · 2000624.844 kr.Markedet · 20011.118.282 kr.Markedet · 20025.849.624 kr.Markedet · 20032.001.098 kr.Markedet · 20042.087.492 kr.Markedet · 20053.396.954 kr.Markedet · 20062.095.236 kr.Markedet · 20072.095.236 kr.Markedet · 20083.268.210 kr.Markedet · 20093.350.732 kr.Markedet · 20103.140.192 kr.Markedet · 20115.111.766 kr.Markedet · 20127.267.018 kr.Markedet · 20139.972.336 kr.Markedet · 201415.856.808 kr.Markedet · 20153.033.954 kr.Markedet · 20164.424.970 kr.Markedet · 20176.233.436 kr.Markedet · 20181.896.312 kr.Markedet · 20193.184.236 kr.Markedet · 20201.979.560 kr.Markedet · 20213.873.936 kr.Markedet · 202221.075.296 kr.Markedet · 20234.648.578 kr.Markedet · 20243.287.570 kr.Markedet · 20256.021.202 kr.Markedet · 20264.136.506 kr.Markedet · 20273.865.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2003 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.247.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²1,1 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Vildkjærvej 9, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		278 m²1,3 km01-01-20243.500.000 kr.12.590 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		262 m²2,2 km26-03-20246.150.000 kr.23.473 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²5,2 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²5,7 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²3,6 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²6,6 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²7,4 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²7,4 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²5,9 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden