Fiskerlodden 6

Villa · 173 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.122 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1122 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.699 kr/m².5.842.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerlodden gns: 16.914 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-44,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.595.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+299,67 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2004 · Alm. Salg: 865.686 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.595.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
2004apr.Solgt, familiehandel865.686 kr.
Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerlodden 2 3250 Gilleleje	127 m²	108 m	13-11-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Parcelvej 9 3250 Gilleleje	169 m²	164 m	28-08-2025	6.750.000 kr.	39.941 kr./m²
Grønnevang 366 3250 Gilleleje	173 m²	438 m	30-04-2025	4.425.000 kr.	25.578 kr./m²
Sandlodvej 6 3250 Gilleleje	167 m²	210 m	20-07-2025	3.450.000 kr.	20.659 kr./m²
Grønnevang 368 3250 Gilleleje	171 m²	435 m	14-12-2023	4.075.000 kr.	23.830 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A 3250 Gilleleje	177 m²	632 m	20-10-2024	5.750.000 kr.	32.486 kr./m²
Østre Alle 9A 3250 Gilleleje	163 m²	439 m	27-01-2026	7.100.000 kr.	43.558 kr./m²
Østre Alle 66 3250 Gilleleje	165 m²	597 m	28-10-2025	5.375.000 kr.	32.576 kr./m²
Østergade 33 3250 Gilleleje	163 m²	571 m	15-07-2026	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Østre Alle 101 3250 Gilleleje	182 m²	650 m	11-12-2025	12.450.000 kr.	68.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu