Fiskerstien 19

Villa · 163 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.384 kr/m².2.249.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerstien gns: 9.710 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.605.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,81 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1996 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerstien 6 9900 Frederikshavn	128 m²	195 m	20-11-2023	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Vodbindervej 2 9900 Frederikshavn	165 m²	265 m	22-08-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Vigen 9 9900 Frederikshavn	161 m²	305 m	30-04-2026	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 11B 9900 Frederikshavn	173 m²	94 m	10-03-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B 9900 Frederikshavn	152 m²	91 m	25-02-2025	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Skovalleen 35 9900 Frederikshavn	164 m²	649 m	30-03-2025	1.970.000 kr.	12.012 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 3 9900 Frederikshavn	149 m²	100 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Skrænten 3 9900 Frederikshavn	155 m²	488 m	18-09-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Lundensvej 1 9900 Frederikshavn	149 m²	237 m	06-07-2025	925.000 kr.	6.208 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 16 9900 Frederikshavn	145 m²	102 m	23-06-2026	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu