Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Fiskerstien 26

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.447 kr/m².1.956.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerstien gns: 9.710 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.051.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,84 pct. siden aug. 2021
521k903k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.510.000 kr.I dag · vores estimat2.051.121 kr.Markedet · 1992684.944 kr.Markedet · 1993616.716 kr.Markedet · 1994712.324 kr.Markedet · 1995757.612 kr.Markedet · 1996792.540 kr.Markedet · 1997785.140 kr.Markedet · 1998764.420 kr.Markedet · 19991.045.620 kr.Markedet · 2000962.148 kr.Markedet · 2001963.332 kr.Markedet · 2002918.932 kr.Markedet · 2003936.988 kr.Markedet · 2004900.432 kr.Markedet · 20051.057.164 kr.Markedet · 2006972.064 kr.Markedet · 20071.143.004 kr.Markedet · 20081.384.540 kr.Markedet · 20091.258.592 kr.Markedet · 20101.128.796 kr.Markedet · 20111.216.708 kr.Markedet · 20121.092.092 kr.Markedet · 20131.233.284 kr.Markedet · 2014940.836 kr.Markedet · 20151.034.964 kr.Markedet · 2016949.420 kr.Markedet · 20171.033.780 kr.Markedet · 20181.319.716 kr.Markedet · 2019894.808 kr.Markedet · 20201.366.040 kr.Markedet · 20211.517.592 kr.Markedet · 20221.421.244 kr.Markedet · 20231.411.180 kr.Markedet · 20241.533.280 kr.Markedet · 20251.623.560 kr.Markedet · 20261.402.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskerstien 6
9900 Frederikshavn		128 m²225 m20-11-20231.800.000 kr.14.062 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 3
9900 Frederikshavn		149 m²163 m03-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 16
9900 Frederikshavn		145 m²131 m23-06-20261.395.000 kr.9.621 kr./m²
Lundensvej 1
9900 Frederikshavn		149 m²262 m06-07-2025925.000 kr.6.208 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B
9900 Frederikshavn		152 m²143 m25-02-20252.200.000 kr.14.474 kr./m²
Brovigvej 5
9900 Frederikshavn		144 m²218 m26-10-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Holmbovej 36
9900 Frederikshavn		146 m²469 m23-08-20242.500.000 kr.17.123 kr./m²
Skrænten 3
9900 Frederikshavn		155 m²442 m18-09-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Borupsvej 18
9900 Frederikshavn		152 m²654 m28-07-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Skrænten 4
9900 Frederikshavn		140 m²454 m17-12-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden