Fiskervænget 7, Havnebyen

Villa · 108 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 585 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 12.109 kr/m² × 108 m².1.307.772 kr.
2Vores vurdering1.670.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,49 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2023 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
Bygget
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Willemoesvej 10, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	108 m²	571 m	30-01-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Jessensvej 20, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	102 m²	330 m	19-02-2024	4.445.000 kr.	43.578 kr./m²
Prins Christiansvej 7, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	105 m²	696 m	07-11-2024	1.140.000 kr.	10.857 kr./m²
Østre Havnevej 8, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	98 m²	519 m	29-04-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Prins Christiansvej 6, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	116 m²	678 m	15-11-2023	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Vestre Havnevej 16, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	126 m²	146 m	30-09-2026	3.550.000 kr.	28.175 kr./m²
Vestre Havnevej 16, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	126 m²	146 m	30-06-2026	3.550.000 kr.	28.175 kr./m²
Solbakken 2, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	124 m²	403 m	31-05-2024	630.000 kr.	5.081 kr./m²
Mosedraget 10, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	128 m²	182 m	30-07-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Willemoesvej 17, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	122 m²	666 m	05-04-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu