Fiskervej 10B, Kulhuse

Fritidshus · 91 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.530 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 91 m².2.078.258 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.015.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,98 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2004 · Alm. Salg: 670.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 2.078.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.078.000 kr.
2004majSolgt, alm. frit salg670.000 kr.
1996Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	41 m	06-03-2024	1.353.000 kr.	21.141 kr./m²
Højvangen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	254 m	11-05-2025	1.675.000 kr.	18.407 kr./m²
Nordskovhusvej 1A, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	208 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Rolf Krakesvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	331 m	10-08-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Højvangen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	266 m	25-02-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Mathiesens Enghave 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	536 m	11-04-2024	2.775.000 kr.	30.495 kr./m²
Skjoldsvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	452 m	20-08-2024	1.825.000 kr.	20.278 kr./m²
Skovsneppevej 20, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	476 m	05-02-2025	3.875.000 kr.	43.056 kr./m²
Elbakken 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	270 m	14-10-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Skovbrynet 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	536 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu