Fiskervej 18, Egsmark

Fritidshus · 93 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.605 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 93 m².2.406.375 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.738.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,68 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.738.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 65A, Egsmark 8400 Ebeltoft	173 m²	355 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Rejevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	391 m	21-03-2024	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²
Sardinvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	92 m²	503 m	31-05-2024	3.650.000 kr.	39.674 kr./m²
Grønhøj 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	99 m²	136 m	27-06-2026	2.985.000 kr.	30.152 kr./m²
Ravnsvej 67 8400 Ebeltoft	95 m²	524 m	11-06-2024	1.815.000 kr.	19.105 kr./m²
Kystvejen 179, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	499 m	16-10-2025	2.225.000 kr.	24.722 kr./m²
Grønhøj 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	176 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
S. Jonassens Vej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	446 m	27-11-2024	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
I.P.Christensens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	85 m²	158 m	29-06-2025	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	744 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu