Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Egsmark Høje 28

Villa · 133 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.311 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1311 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.442 kr/m².2.914.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgsmark gns: 25.598 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.534 kr/m²+31,00 pct.
3Vores vurdering3.218.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,36 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.218.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	155 m	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	190 m	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Egsmark Høje 46 8400 Ebeltoft	243 m²	240 m	01-06-2025	6.400.000 kr.	26.337 kr./m²
Majgårdsvej 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	131 m²	337 m	19-03-2026	3.005.000 kr.	22.939 kr./m²
Skovmårvej 4D, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	295 m	04-12-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Mosesvinget 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	131 m²	442 m	28-08-2024	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²
Majgårdsvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	134 m²	534 m	30-05-2024	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Mosesvinget 8, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	543 m	18-03-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Bjørnevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	127 m²	481 m	21-08-2025	1.810.000 kr.	14.252 kr./m²
Ligustervej 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	823 m	06-12-2023	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu