Fiskervej 5, Egsmark

Fritidshus · 90 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.117 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 90 m².2.328.750 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.469.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,15 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2015 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017695.000 kr.
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 65A, Egsmark 8400 Ebeltoft	173 m²	461 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Sardinvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	92 m²	356 m	31-05-2024	3.650.000 kr.	39.674 kr./m²
Kystvejen 179, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	607 m	16-10-2025	2.225.000 kr.	24.722 kr./m²
Grønhøj 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	325 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Rejevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	369 m	21-03-2024	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²
I.P.Christensens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	85 m²	312 m	29-06-2025	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
Kystvejen 60, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	289 m	22-05-2026	4.780.000 kr.	57.590 kr./m²
I.P.Christensens Vej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	343 m	21-07-2025	2.800.000 kr.	33.735 kr./m²
Ravnsvej 67 8400 Ebeltoft	95 m²	580 m	11-06-2024	1.815.000 kr.	19.105 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	610 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu