Fjeldstien 7, Fanø Bad, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.800 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 89 m².2.770.659 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.509.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,83 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1992Ombygning
1978mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norges Fjelde 44, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	277 m	10-08-2026	2.630.000 kr.	29.886 kr./m²
Norges Fjelde 42, Fanø Bad 6720 Fanø	92 m²	226 m	25-02-2026	2.975.000 kr.	32.337 kr./m²
Vesten Bavnen 79 6720 Fanø	89 m²	581 m	13-05-2025	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Norges Fjelde 10, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	254 m	13-08-2025	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²
Ved Skoven 8, Fanø Bad 6720 Fanø	86 m²	355 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Vesten Bavnen 63 6720 Fanø	89 m²	705 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Nonboevej 41B, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	646 m	27-07-2026	3.970.000 kr.	45.114 kr./m²
Sønderklit 8, Fanø Bad 6720 Fanø	89 m²	822 m	17-06-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Nørre Meldbjergdal 30, Fanø Bad 6720 Fanø	82 m²	200 m	21-08-2026	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Nonboevej 12 6720 Fanø	84 m²	409 m	06-08-2026	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu