Prisvurdering · 6720 Fanø

Golfstien 3B, Fanø Bad

Villa · 69 m² · bygget 1992

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 596 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1992
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 592 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.389 kr/m².1.530.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Vores vurdering1.623.463 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.298.000 kr / Estimat: 1.788.569 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,40 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2010 · Alm. Salg: 987.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg987.500 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Engvej 14, Nordby 6720 Fanø	68 m²	2,2 km	26-03-2025	940.000 kr.	13.824 kr./m²
Niels Engersvej 2, Nordby 6720 Fanø	65 m²	2,2 km	01-01-2024	1.000.000 kr.	15.385 kr./m²
Skolevej 10, Nordby 6720 Fanø	60 m²	2,4 km	04-02-2025	1.398.000 kr.	23.300 kr./m²
Vestervejen 9, Nordby 6720 Fanø	90 m²	2,5 km	28-04-2025	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Strandvejen 14, Nordby 6720 Fanø	100 m²	1,5 km	22-01-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Kallesbjergvej 9, Nordby 6720 Fanø	101 m²	2,0 km	04-07-2026	1.470.000 kr.	14.554 kr./m²
Præstevænget 6, Nordby 6720 Fanø	110 m²	1,7 km	08-08-2024	1.560.000 kr.	14.182 kr./m²
Vangled 15, Nordby 6720 Fanø	109 m²	2,6 km	14-10-2025	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Skolevej 20, Nordby 6720 Fanø	114 m²	2,3 km	08-11-2025	1.848.000 kr.	16.211 kr./m²
Øgdal 3, Nordby 6720 Fanø	121 m²	1,5 km	24-03-2026	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu