Fjelsøvej 1, Skinderup

Villa · 169 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 50.183 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 50183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.620 kr/m².1.567.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.016.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1936,95 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 99.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte99.000 kr.
2013Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørdamvej 27, Nørdam 9632 Møldrup	175 m²	3,5 km	10-05-2025	1.825.000 kr.	10.429 kr./m²
Ahornvej 9 9632 Møldrup	170 m²	4,0 km	22-04-2026	1.630.000 kr.	9.588 kr./m²
Havrevænget 24 9632 Møldrup	163 m²	4,0 km	12-11-2025	940.000 kr.	5.767 kr./m²
Birkevej 1 9632 Møldrup	158 m²	4,0 km	02-07-2024	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Bag Højen 20 9632 Møldrup	180 m²	4,1 km	16-07-2026	3.070.000 kr.	17.056 kr./m²
Tingvej 63, Tostrup 9632 Møldrup	122 m²	2,5 km	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Nybovænget 22 9632 Møldrup	144 m²	3,8 km	06-12-2024	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Ahornvej 13 9632 Møldrup	147 m²	4,0 km	10-11-2025	1.815.000 kr.	12.347 kr./m²
Nybovænget 25 9632 Møldrup	198 m²	3,7 km	14-07-2026	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Skolegade 7 9632 Møldrup	189 m²	4,1 km	04-07-2025	1.200.000 kr.	6.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu