Fjordager 2, Harre

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.711 kr/m².1.221.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.094.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,19 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 628.549 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, andet628.549 kr.
1992nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvang 9, Harre 7870 Roslev	140 m²	349 m	21-01-2025	460.000 kr.	3.286 kr./m²
Dalstrupvej 12, Harre 7870 Roslev	169 m²	1,4 km	04-09-2024	2.440.000 kr.	14.438 kr./m²
Neder Hjerkvej 27, Hjerk 7870 Roslev	161 m²	2,6 km	03-08-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Sallingsundvej 114, Harre 7870 Roslev	108 m²	217 m	27-01-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Vesterled 11, Durup 7870 Roslev	164 m²	3,4 km	09-10-2024	1.070.000 kr.	6.524 kr./m²
Nautrupvej 25, Nautrup 7870 Roslev	170 m²	3,2 km	16-11-2023	1.150.000 kr.	6.765 kr./m²
Vesterled 19, Durup 7870 Roslev	154 m²	3,3 km	29-09-2024	850.000 kr.	5.519 kr./m²
Nyvej 2, Hjerk 7870 Roslev	132 m²	2,5 km	30-06-2024	500.000 kr.	3.788 kr./m²
Alperne 9 7870 Roslev	167 m²	3,7 km	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Æblevej 50 7870 Roslev	156 m²	3,8 km	27-04-2025	1.295.000 kr.	8.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu