Fjordager 9, Harre, 7870 Roslev — Villa · 79 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 944 m², 2 værelser, opført i 1985, renoveret i 1993. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 944 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.714 kr/m².503.100 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.402.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1903,57 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2016 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte70.000 kr.
1993Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skivevej 17, Harre 7870 Roslev	85 m²	364 m	09-01-2025	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Sallingsundvej 114, Harre 7870 Roslev	108 m²	120 m	27-01-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Anlægsgade 3, Durup 7870 Roslev	78 m²	3,6 km	22-11-2023	551.000 kr.	7.064 kr./m²
Christiansgade 19 7870 Roslev	80 m²	3,9 km	16-06-2026	430.000 kr.	5.375 kr./m²
Mellemvej 4, Durup 7870 Roslev	90 m²	3,7 km	04-12-2025	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Nyvej 3, Hjerk 7870 Roslev	103 m²	2,4 km	31-01-2024	657.500 kr.	6.383 kr./m²
Christiansgade 30 7870 Roslev	92 m²	3,9 km	17-09-2024	337.500 kr.	3.668 kr./m²
Enghavevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	80 m²	5,9 km	11-11-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Durupvej 56, Glyngøre 7870 Roslev	76 m²	5,8 km	14-09-2025	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	4,1 km	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu